Xây nhà trọn gói là giải pháp tối ưu cho người bận rộn, không có thời gian quản lý công trình. Việc nắm rõ báo giá xây nhà trọn gói giúp gia chủ dự toán chi phí, tránh phát sinh không cần thiết. Bê tông tươi Namvisai chia sẻ bảng giá xây nhà trọn gói 2025 minh bạch, hướng dẫn quy trình chọn gói thi công và những lưu ý quan trọng khi làm việc với nhà thầu.
Xây Nhà Trọn Gói Là Gì? Khi Nào Nên Chọn Dịch Vụ Này?
Xây nhà trọn gói là hình thức chủ đầu tư ký hợp đồng với nhà thầu để lo toàn bộ công việc xây dựng, từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, thi công phần thô, hoàn thiện, bàn giao nhà ở. Gia chủ chỉ cần chuẩn bị chi phí, không cần tham gia giám sát chi tiết.
Khi nào nên chọn xây nhà trọn gói:
Gia chủ bận rộn, không thể quản lý tiến độ, vật tư.
Không có kinh nghiệm thi công, sợ phát sinh chi phí.
Muốn công trình hoàn thiện nhanh, đúng tiến độ.
Mong muốn báo giá minh bạch, tránh đội giá vật tư, nhân công.
Bê tông tươi Namvisai khẳng định: Xây nhà trọn gói phù hợp với mọi gia đình cần sự tiện lợi, chuyên nghiệp, tiết kiệm thời gian.
Bảng Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Mới Nhất 2025 Từ Bê Tông Tươi Namvisai
Báo giá xây nhà trọn gói thay đổi theo diện tích, vị trí, vật liệu sử dụng, phong cách thiết kế. Dưới đây là bảng giá cập nhật tháng 7/2025, áp dụng cho khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận:
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Phần thô + nhân công hoàn thiện | 3.400.000 – 3.800.000 | Chưa bao gồm vật tư hoàn thiện |
| Hoàn thiện gói trung bình | 5.200.000 – 5.800.000 | Vật liệu mức khá, bền |
| Hoàn thiện gói cao cấp | 6.500.000 – 8.000.000 | Vật liệu nhập khẩu, thẩm mỹ cao |
Lưu ý:
Giá trên chưa bao gồm VAT.
Đơn giá thay đổi với công trình trong hẻm nhỏ, khu vực ngoại thành.
Đơn giá áp dụng cho diện tích sàn từ 200m² trở lên.
Bê tông tươi Namvisai cam kết: Giá xây nhà trọn gói minh bạch, không phát sinh, báo giá trọn gói trước khi ký hợp đồng.
Quy Trình Lập Dự Toán Và Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Chi Tiết
Bước 1: Khảo sát thực tế. Kỹ sư đến đo đạc, kiểm tra hiện trạng đất, lối vào, điều kiện thi công.
Bước 2: Trao đổi nhu cầu. Gia chủ trình bày quy mô, số tầng, phong cách mong muốn, dự trù ngân sách.
Bước 3: Thiết kế sơ bộ. KTS lên bản vẽ mặt bằng, phối cảnh 3D, chỉnh sửa theo yêu cầu.
Bước 4: Lập dự toán. Bộ phận kỹ thuật tính khối lượng, bóc tách vật tư, nhân công cho toàn bộ công trình.
Bước 5: Báo giá chi tiết. Gửi bảng báo giá xây nhà trọn gói, giải thích rõ hạng mục, đơn giá, phạm vi công việc.
Bước 6: Ký hợp đồng. Thống nhất tiến độ, phương thức thanh toán, điều khoản bảo hành.
Bước 7: Triển khai thi công. Nhà thầu chuẩn bị nhân lực, vật tư, thi công đúng bản vẽ.
Bước 8: Nghiệm thu, bàn giao. Mời chủ đầu tư kiểm tra từng hạng mục, ký biên bản bàn giao.
Bê tông tươi Namvisai lưu ý: Nên yêu cầu nhà thầu lập dự toán rõ ràng, tránh báo giá mập mờ, phát sinh chi phí không kiểm soát.
Hướng Dẫn Chi Tiết Quy Trình Xây Nhà Trọn Gói Để Gia Chủ Dễ Theo Dõi
Bước 1: Xin phép xây dựng. Hồ sơ xin phép gồm bản vẽ xin phép, giấy tờ quyền sử dụng đất. Thời gian trung bình 20-30 ngày.
Bước 2: Làm móng. Đào móng, đổ bê tông lót, xây móng băng, móng đơn hoặc móng cọc tùy địa chất.
Bước 3: Thi công phần thô. Dựng cột, dầm, sàn, xây tường bao, tường ngăn. Hoàn thiện phần kết cấu chính.
Bước 4: Thi công hệ thống điện, nước. Đi dây âm tường, đặt ống cấp thoát nước theo bản vẽ.
Bước 5: Hoàn thiện. Tô tường, lát gạch, sơn nước, ốp lát nhà vệ sinh, lắp cửa, thiết bị vệ sinh.
Bước 6: Lắp đặt nội thất cơ bản. Cầu thang, tủ bếp, tủ âm tường, lan can.
Bước 7: Vệ sinh công trình. Dọn sạch rác thải, bàn giao công trình cho gia chủ.
Bê tông tươi Namvisai khẳng định: Tuân thủ quy trình trên giúp công trình bền vững, thẩm mỹ, hạn chế sửa chữa về sau.
Những Sai Lầm Thường Gặp Khi Xây Nhà Trọn Gói Và Cách Tránh
Sai lầm 1: Không đọc kỹ hợp đồng, bỏ qua điều khoản bảo hành, phát sinh.
Sai lầm 2: Không tìm hiểu uy tín nhà thầu, chọn giá rẻ, chất lượng kém.
Sai lầm 3: Thiết kế sơ sài, thay đổi nhiều lần, làm đội chi phí.
Sai lầm 4: Không kiểm tra tiến độ, dẫn đến chậm bàn giao.
Giải pháp: Chọn đơn vị chuyên nghiệp như Bê tông tươi Namvisai. Ký hợp đồng rõ ràng, chi tiết từng hạng mục. Cập nhật tiến độ qua báo cáo, hình ảnh thi công.
Ưu Điểm Khi Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói
Kinh nghiệm 15 năm: Thi công hàng trăm công trình từ nhà phố đến biệt thự.
Đội ngũ kỹ sư giỏi: Đảm bảo kết cấu chắc chắn, tiết kiệm chi phí.
Bảng giá minh bạch: Không phát sinh chi phí bất hợp lý.
Hợp đồng rõ ràng: Bảo hành kết cấu lên đến 5 năm.
Hỗ trợ trọn gói: Từ xin phép, thiết kế, thi công đến hoàn thiện.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói
Câu 1: Có thể thay đổi thiết kế trong quá trình thi công không?
Trả lời: Được, nhưng cần thống nhất lại chi phí phát sinh, thời gian thi công.
Câu 2: Giá xây nhà trọn gói đã bao gồm nội thất chưa?
Trả lời: Chưa. Báo giá trên chỉ bao gồm hoàn thiện cơ bản. Nội thất rời tính riêng.
Câu 3: Có được hỗ trợ xin phép xây dựng không?
Trả lời: Có. Bê tông tươi Namvisai hỗ trợ miễn phí xin giấy phép.
Câu 4: Thanh toán hợp đồng theo hình thức nào?
Trả lời: Thanh toán chia thành nhiều đợt theo tiến độ thi công, linh hoạt cho gia chủ.
Kết Luận
Nắm rõ báo giá xây nhà trọn gói giúp gia chủ chủ động ngân sách, tránh phát sinh. Chọn đơn vị uy tín như Bê tông tươi Namvisai đảm bảo tiến độ, chất lượng, bảo hành rõ ràng. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và nhận bảng giá chính xác cho công trình của bạn.
Nếu bạn đang cần báo giá bê tông tươi mới nhất tại Bình Định, TP.HCM hoặc các khu vực lân cận, hãy liên hệ ngay với Namvisai để được tư vấn chi tiết, hỗ trợ nhanh chóng và nhận báo giá tốt nhất cho từng loại mác bê tông.
Chi nhánh: Tỉnh Lộ 10, Phường. Bình Hưng Hòa A, Quận. Bình Tân
Hotline 1: 0387.550.559
Email: dung.vu@namvisai.com.vn
Website: https://namvisai.com/
Facebook: Công ty cổ phần Namvisai Bình Định
